Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Saint-François) |
2 198 000$

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Façade
Façade
1/58   Façade
Façade
2/58   Façade
Vue d'ensemble
3/58   Vue d'ensemble
Entrée extérieure
4/58   Entrée extérieure
Entrée extérieure
5/58   Entrée extérieure
Hall d'entrée
6/58   Hall d'entrée
Salon
7/58   Salon
Salon
8/58   Salon
Salon
9/58   Salon
Salle familiale
10/58   Salle familiale
Salle familiale
11/58   Salle familiale
Salle familiale
12/58   Salle familiale
Salle familiale
13/58   Salle familiale
Coin repas
14/58   Coin repas
Cuisine
15/58   Cuisine
Cuisine
16/58   Cuisine
Cuisine
17/58   Cuisine
Autre
18/58   Autre
Salle à manger
19/58   Salle à manger
Salle à manger
20/58   Salle à manger
Salle à manger
21/58   Salle à manger
Salle à manger
22/58   Salle à manger
Salle à manger
23/58   Salle à manger
Chambre à coucher
24/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/58   Chambre à coucher
Salle de bains
26/58   Salle de bains
Escalier
27/58   Escalier
Chambre à coucher principale
28/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
29/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
30/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
31/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
32/58   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
33/58   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
34/58   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
35/58   Salle de bains
Chambre à coucher
36/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/58   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/58   Chambre à coucher
Salle de lavage
39/58   Salle de lavage
Salle de lavage
40/58   Salle de lavage
Atelier
41/58   Atelier
Atelier
42/58   Atelier
Cour
43/58   Cour
Face arrière
44/58   Face arrière
Cour
45/58   Cour
Terrasse
46/58   Terrasse
Cour
47/58   Cour
Terrasse
48/58   Terrasse
Cour
49/58   Cour
Autre
50/58   Autre
Cour
51/58   Cour
Bord de l'eau
52/58   Bord de l'eau
Bord de l'eau
53/58   Bord de l'eau
Bord de l'eau
54/58   Bord de l'eau
Bord de l'eau
55/58   Bord de l'eau
Bord de l'eau
56/58   Bord de l'eau
Cour
57/58   Cour
Vue d'ensemble
58/58   Vue d'ensemble

2935, Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François)
No Centris 10200443

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Laissez-vous séduire par cette somptueuse maison ancestrale nichée sur un vaste terrain en bordure de la Rivière de Milles-Îles, en face du Golf St-François. Entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, cette demeure allie parfaitement le charme d'antan à une esthétique contemporaine, tandis que le terrain de 39 000 pieds carrés est un véritable chef-d'oeuvre paysager.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
19.91 m x 15.04 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
42.78 m x 47.36 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2) , Extérieur (11)
Fondation
Pierre
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
En pente
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé, Entrée indépendante, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Eau chaude
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
19.91 m
Profondeur du bâtiment
15.04 m
Façade du terrain
42.78 m
Profondeur du terrain
47.36 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 633.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
814$ (2022)
Taxes municipales :
6 331$ (2024)
Total
7 145$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
434 100$
Bâtiment
388 500$
Total
822 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 478$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
Sous-sol
21x12.6 pi.  
Béton
Atelier
Sous-sol
31.6x12.10 pi.   - Irr
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
22.10x15.2 pi.   - Irr
Ardoise
Chambre à coucher
2ième étage
21.5x13.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
25.3x15.4 pi.  
Bois
bain tharapeutique
Salle de bain
2ième étage
11.9x4.6 pi.   - Irr
Céramique
travertin
Penderie (Walk-in)
2ième étage
12x5.7 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x10.4 pi.  
Bois
2 garde-robes
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.5x15 pi.  
Céramique
chauffante
Cuisine
Rez-de-chaussée
22.2x15.2 pi.  
Céramique
+dinette
Salle familiale
Rez-de-chaussée
31x12.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.10x17.11 pi.   - Irr
Bois
foyer
Hall d'entrée
11.11x11 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Plaque chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, cellier a vins, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, réfrigérateur du gazebo, stores de fenêtres, meuble du BBQ ext...

Plaque chauffante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, cellier a vins, laveuse et sécheuse à linge, réfrigérateur et congélateur du sous-sol, réfrigérateur du gazebo, stores de fenêtres, meuble du BBQ extérieur, meubles de rangements Maximum et d'évier du garage

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Addenda


Une maison pittoresque au bord de la Rivière de Milles-Îles

L'harmonie parfaite entre charme vintage et modernité

raffinée

Bienvenue dans cette demeure enchanteuse qui offre une vue

imprenable sur la majestueuse Rivière de Milles-Îles. Les

propriétaires actuels ont su redonner vie à cette maison

tout en préservant son cachet unique. La cour, véritable

oasis de sérénité, vous invite à savourer vos soirées d'été

en contemplant le cours d'eau, en profitant d'un feu

douillet et en sirotant un verre de vin sous un magnifique

gazebo en bois assorti aux couleurs de la maison.

Un rez-de-chaussée réinventé avec élégance : L'étage

principal a été méticuleusement repensé pour offrir une

cuisine exquise, où chaque détail a été soigneusement

étudié. Des matériaux de qualité supérieure ont été choisis

pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et

fonctionnelle.

Une pièce supplémentaire, baignée de lumière grâce à ses

trois côtés vitrés, a été ajoutée pour accueillir une salle

à manger, offrant ainsi une vue panoramique sur la rivière.

Pour un confort optimal, des planchers chauffants ont été

installés, vous permettant de profiter de chaque instant en

toute détente. Le salon et la salle familiale, reliés entre

eux, partagent un magnifique foyer au bois qui apporte une

touche de convivialité lors des soirées plus fraîches. Les

planchers de lattes de pin, refaits avec soin dans un style

ancien et chaleureux, ajoutent une note d'authenticité. Une

charmante chambre à coucher et une salle de bain complètent

cet étage, offrant un espace intime pour se ressourcer.

Un deuxième étage digne d'un conte de fées : Au deuxième

étage, la chambre à coucher principale, aménagée dans

l'ancien grenier avec une touche personnelle de la

propriétaire, est un véritable bijou. Les poutres en bois

massif, subtilement blanchies, créent une atmosphère

rustique et élégante. Des lambris ont été ajoutés, et trois

fenêtres percées dans le toit mansardé offrent un décor

digne des plus belles revues de décoration. La suite

comprend un bain thérapeutique propice à la détente et une

pièce-penderie spacieuse pour répondre à tous vos besoins

de rangement. Une deuxième chambre à coucher et une salle

de bain complémentaire sont également présentes, offrant un

espace confortable et fonctionnel pour toute la famille.

Cette maison unique allie harmonieusement l'ancien et le

moderne, offrant un refuge urbain d'une beauté

exceptionnelle. Entre la vue panoramique sur la rivière de

Mille-Îles, les détails soignés de la rénovation et le

charme intemporel qui se dégage de chaque pièce, cette

demeure est un véritable trésor à découvrir. Ne manquez pas

l'opportunité de vivre dans cette oasis de tranquillité au

coeur de la ville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
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