Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à étages , Laval (Saint-François)
6 998 000$
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Vue
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Vue
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Façade
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Entrée extérieure
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Extérieur
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Autre
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Salle familiale
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Coin repas
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Coin repas
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PASAGEWAY
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Autre
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Salle d'eau
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Escalier
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Autre
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Autre
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Autre
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Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
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Bureau
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Bureau
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Escalier
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Salle de lavage
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Sous-sol
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Cinéma maison
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Cinéma maison
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Salle de jeux
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Intergénération
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Intergénération
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Autre
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Salle d'exercice
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Cave à vin
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Cave à vin
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Cave à vin
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Garage
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Garage
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Cour
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Cour
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Cour
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Terrasse
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Piscine
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Piscine
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Bord de l'eau
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Terrasse
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Terrasse
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Vue
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Terrasse
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Terrasse
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Vue d'ensemble
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Cour
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Terrasse
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Cour
MLS 22460362
Adresse
5205, Boul. des Mille-Îles,
Laval (Saint-François)
Description
Pièces : 20 | Chambres : 6 | Salle de bain : 6 | Salle d'eau : 1
Véritable occasion, résidence de prestige de 6 suites avec foyers et garages pour 5 véhicules localisés Îles aux Pruches dans le secteur champêtre de ville Laval. Site de 190000 pieds carrés (plus ou moins) meublé d'arbres matures avec chemin privé sécurisé d'un imposant portail en fer forgé.
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Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à étages | Année de construction | 2015 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 34.13 m x 16.96 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 120 jours | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Système Écoflow | Piscine | Creusée, Chauffée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Au garage (5) , Extérieur (10) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Intégré, Chauffé, Garage pour 5 véhicules |
| Revêtement | Bois | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau | |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | 6 pieds et plus | Proximité | |
| Salle de bains | Douche indépendante, Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz, Foyer au bois | Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Mode de chauffage | Air soufflé |
Particularités des pièces
Pièces : 20 | Chambres :
6 | Salle de bain : 6 |
Salle d'eau : 1
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 8.3x7.5 P - Irr | ||
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 19.9x13 P - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 23.3x20.2 P - Irr | Bois | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 40.9x17.1 P - Irr | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 27.8x16.6 P - Irr | Bois | |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6.8x5.4 P - Irr | Marbre | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 24.5x23.5 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 20.1x14.7 P - Irr | Marbre | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 15.1x10.4 P - Irr | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 23.8x16.8 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 13.6x11.1 P - Irr | Marbre | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 26.3x10.5 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x10.7 P - Irr | Marbre | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 25.7x12.1 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x10.7 P - Irr | Marbre | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 24.7x10.11 P - Irr | Bois | |
| Salle de bains | 2ième étage | 12.5x11.2 P - Irr | Marbre | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 27.1x14.6 P - Irr | Tapis | |
| Salle de bains | Sous-sol | 9.3x7.1 P - Irr | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol | 30.11x17.11 P - Irr | Tapis |
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, accessoires de l'aspirateur central et de la piscine creusée.
Addenda
À noter qu'un projet de refonte cadastral est à l'étude
afin de subdiviser l'île en trois lots distincts. Le
résultat permettra de partager les quelque 500 pieds de
rive donnant sur La Rivière des Mille-Îles à de futurs
propriétaires pour créer un site enchanteur. La valeur de
la vente des Terrains permettra aussi de réduire
considérablement le prix demandé de l'immeuble principal en
le rendant plus accessible.
Dimensions
Largeur du bâtiment
34.13 m
Profondeur du bâtiment
16.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
17 976.10 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
3 897$ (2021)
Taxes municipales :
34 224$ (2022)
Total
38 121$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
1 928 800$
Bâtiment
1 732 900$
Total
3 661 700$
