Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
1 375 000$

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Extérieur
Extérieur
1/38   Extérieur
Extérieur
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Autre
3/38   Autre
Hall d'entrée
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Salle à manger
5/38   Salle à manger
Salle à manger
6/38   Salle à manger
Cuisine
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Cuisine
8/38   Cuisine
Autre
9/38   Autre
Salon
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Salon
11/38   Salon
Salon
12/38   Salon
Salon
13/38   Salon
Bureau
14/38   Bureau
Bureau
15/38   Bureau
Salle de bains
16/38   Salle de bains
Salle de bains
17/38   Salle de bains
Chambre à coucher principale
18/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/38   Chambre à coucher principale
Salle de bains
21/38   Salle de bains
Salle de bains
22/38   Salle de bains
PASAGEWAY
23/38   PASAGEWAY
Chambre à coucher
24/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/38   Chambre à coucher
Escalier
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Autre
27/38   Autre
Terrasse
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Terrasse
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Extérieur
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Extérieur
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Vue d'ensemble
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1818, Ch. de l'Étang-des-Caps, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 13022028

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

162.00 m²

Sur l'île du Havre Aubert, sur un site unique directement face aux couchers de soleil, se dressent Les Rochers, un ensemble architectural contemporain de renom signé la Shed. La maison principale, construite en 2019, offre une qualité de vie exceptionnelle, une cuisine à faire rêver, une fenestration abondante et une finition haut de gamme. Le souci du détail apporté à la création de ce projet a créé un milieu de vie hors pair où il fait bon se détendre et profiter à chaque instant des paysages de l'archipel.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2019
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.95 m x 8.14 m - Irr
Superficie habitable
162.00 m²
Dimensions du terrain
7.22 m x 167.19 m - Irr
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel, Agricole
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Panoramique
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.95 m
Profondeur du bâtiment
8.14 m
Superficie habitable
162.00 m²
Façade du terrain
7.22 m
Profondeur du terrain
167.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
12 824.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
262$ (2023)
Taxes municipales :
4 111$ (2024)
Total
4 373$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
36 600$
Bâtiment
323 200$
Total
359 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 207$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Rangement
2ième étage
5x10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12x10.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.7x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
20x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.6x4.2 pi.  
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
15.3x11.7 pi.  
Béton
foyer au bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.4x8.4 pi.  
Béton
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.8x7.7 pi.  
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.7x9.8 pi.  
Béton
Autre
Rez-de-chaussée
2.8x5.3 pi.  
Béton
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.10x8.11 pi.  
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.2x16.7 pi.  
Béton
Voir plus Voir moins

Inclusions


Électroménagers, aspirateur central et accessoires, plusieurs meubles intérieurs, le mobilier extérieur, les rideaux, la génératrice Honda, le VTT Honda 420, l'aspirateur mural et ses accessoires de l'atelier, équipem...

Électroménagers, aspirateur central et accessoires, plusieurs meubles intérieurs, le mobilier extérieur, les rideaux, la génératrice Honda, le VTT Honda 420, l'aspirateur mural et ses accessoires de l'atelier, équipement d'accès internet Starlink et équipement de réseautique Unify.

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Exclusions


Objets d'art et effets personnels, certains luminaires.

Addenda


LA MAISON

RDC en deux aires: cuisine/salle à manger et salon/bureau

Espaces de vie contemporains où chaque détail a été pensé

Plancher radiant de béton poli par Atelier B au

rez-de-chaussée

Fenestration architecturale surdimensionnée en aluminium

Shalwin Contemporain

Salle d'eau avec douche à l'italienne, murs en céramique

Mutina (Italie) et robinetterie importée.

Cuisine sur mesure en chêne réalisée par un ébéniste réputé

Comptoirs en terrazzo importé d'Italie

Îlot de cuisine de 12 pieds avec rangement intégré

Électroménagers Fisher Paykel

Poêle à bois JOTUL

Bibliothèque encastrée sur mesure séparant salon et bureau

Terrasses de formes organiques en bois de cèdre

Escalier architectural en bois et métal et cage d'escalier

ouverte sur double hauteur

Portes escamotables pleine hauteur à l'étage

Chambre principale vaste et fenestrée avec rideaux en laine

du plancher au plafond

Passerelle menant au walk-in et à la SDB

SDB en tuiles Mutina (Italie) avec planchers chauffants,

douche à l'italienne, baignoire autoportante et

robinetterie importée

Chambre secondaire attenante

LES PLUS

Climatisation centrale et échangeur d'air

Thermostats intelligents contrôlables à distance

Aspirateur central

Système de sécurité UniFi Protect (caméras)

Fibre optique entre les maisons

Système de réseautique de qualité commerciale UniFi

Internet satellite Starlink

Serrures électroniques Schlage

LE GARAGE

Poêle à bois dans le garage

Monte-charge dans le garage

Prise 240v (pour voiture électrique)

Filage pour génératrice

Génératrice Honda

Aspirateur mural

Douche extérieure

VTT Honda 420

EMPLACEMENT

Site exceptionnel sur un promontoir offrant une vue

panoramique de l'archipel

L'Étang-des-Caps, sur l'île du Havre Aubert, est un

quartier recherché des Îles de la Madeleine qui compte

plusieurs maisons d'architectes réputés

Le terrain fait directement face à l'ouest et on y observe

des couchers de soleil spectaculaires

MENTIONS DE PRESTIGE

Médaille du Gouverneur général en architecture, Institut

royal d'architecture du Canada (IRAC) et Conseil des arts

du Canada, 2022

Architecture MasterPrize - catégorie Residential

Architecture - Single Family, 2021

Grands Prix du Design - Grand Prix Architecture + Lauréat

Platine catégorie Bâtiment résidentiel/Habitation

unifamiliale, 2020

Article imprimé dans le magazine DWELL

Article numérique dans Architectural Digest Spain

Article imprimé et page couverture du magazine Ligne

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Calculateurs

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Amortissement:
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