Actif dans le grand Montréal
Gabriel est également
la référence sur le marché des Iles-de-la-Madeleine
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :
25, Ch. du Phare,
Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 19178455
17 Pièce(s)
5 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
Là où le paysage respire la beauté naturelle, cette maison centenaire, entièrement reconstruite avec soin, s'accompagne d'un immeuble secondaire avec permis de location touristique, d'un grand garage chauffé et d'un terrain dégagé constructible. La maison principale marie le charme d'époque au confort d'aujourd'hui dans une harmonie parfaite. À cet endroit précis, on respire autrement. L'air y est plus pur, plus ample. Le soleil, le vent, la mer... tout semble inviter les sens à s'ouvrir. La plage, tout près, prolonge cette sensation de liberté. Un site qui fait du bien, naturellement, et qui invite à ralentir, à apprécier, à habiter.
Pièce(s) : 17 | Chambre(s) : 5 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 1
Ce magnifique ensemble immobilier est situé sur le chemin
du Phare à Bassin, l'un des secteurs les plus recherchés et
poétiques des Îles-de-la-Madeleine. Il comprend trois lots
distincts, déjà subdivisés, formant un tout harmonieux et
plein de possibilités. Le site s'ouvre sur une vue
imprenable du littoral et des falaises du Sud, avec une
orientation parfaite pour profiter de la lumière, du vent
salin et du coucher de soleil. La plage, située à deux pas,
devient rapidement le prolongement naturel de la vie
quotidienne.
Le coeur de la propriété est une maison centenaire
entièrement reconstruite avec soin. Son cachet a été
préservé avec intelligence, alors que tout a été remis à
neuf pour répondre aux standards d'aujourd'hui. Plomberie,
électricité, isolation, finitions : tout y est passé.
L'esprit de l'époque y est toujours présent, mais le
confort moderne y est absolu. On y entre comme dans un
roman, et on y reste pour la quiétude, l'espace et la
lumière qui baigne chaque pièce.
Un immeuble secondaire, complètement indépendant, ajoute
une dimension locative ou familiale très précieuse. Il est
muni d'un permis de location touristique (CTIQ), ce qui
permet de générer des revenus ou de recevoir famille et
amis dans un cadre totalement privé. L'espace est lumineux,
bien aménagé, et lui aussi tourné vers le paysage.
Le garage chauffé est un autre atout rare. De grand format,
avec plafond haut, il offre une multitude d'usages :
atelier, entreposage, conversion potentielle en espace
habitable, ou lieu de travail pour un artisan ou un
entrepreneur local. Son autonomie et sa qualité de
construction ajoutent à la valeur globale de l'ensemble.
Finalement, un terrain constructible complète le site. Il
est dégagé, bien situé, avec façade sur le chemin du Phare,
et pourrait accueillir un autre projet résidentiel ou
locatif. L'orientation plein sud assure un ensoleillement
maximal et une vue spectaculaire. L'acheteur est invité à
vérifier le tout auprès de la municipalité pour valider ses
intentions.
Ce site a quelque chose d'unique. Ce n'est pas seulement
une propriété, c'est un lieu qui inspire. On y respire
autrement. L'air y est plus ample, plus pur. Le soleil, la
mer, les falaises, le calme, tout y sollicite les sens et
donne envie de ralentir. C'est un endroit pour vivre
pleinement, créer, ou simplement apprécier ce que la nature
a de plus beau à offrir.
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