Courtier immobilier résidentiel
Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire : (514) 222-9174
Télécopieur : (514) 272-3034
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Maison à étages , Saint-André-d'Argenteuil

1 798 000$
  1. Façade

    Maison a vendre
  2. Façade

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  3. Cour

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  4. Terre/Terrain

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  5. Face arrière

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  6. Cour

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  7. Terre/Terrain

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  8. Terre/Terrain

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  9. Hall d'entrée

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  10. Salon

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  11. Salon

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  12. Intérieur

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  13. Intérieur

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  14. Salle à manger

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  15. Intérieur

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  16. Cuisine

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  17. Cuisine

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  18. Cuisine

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  19. Cuisine

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  20. Cuisine

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  21. Véranda

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  22. Véranda

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  23. Mezzanine

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  24. Chambre à coucher principale

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  25. Chambre à coucher principale

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  26. Chambre à coucher principale

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  27. Salle de bains attenante à la CCP

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  28. Salle de bains attenante à la CCP

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  29. Salle de bains attenante à la CCP

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  30. Chambre à coucher

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  31. Chambre à coucher

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  32. Chambre à coucher

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  33. Écurie

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  34. Mezzanine

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  35. Sous-sol

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  36. Écurie

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  37. Écurie

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  38. Extérieur

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  39. Extérieur

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  40. Autre

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  41. Autre

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  42. Autre

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  43. Rue

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  44. Façade

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  45. Extérieur

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  46. Entrée extérieure

    Maison a vendre
MLS 26226441
Adresse
3, Ch. des Châteaux, Saint-André-d'Argenteuil
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Domaine de 30 arpents localisé à 10 minutes du centre-ville de Lachute et moins d'une heure de Montréal. Bâtiment principal de style champêtre, foyer de pierres, piscine creusée, garage séparé, bâtiment secondaire idéal pour le personnel, écurie et facilités pour l'élevage de chevaux. Un site spectaculaire à proximité des services.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1932 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 75.00 pi. x 39.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 120 jours
Cadastre
Zonage Agricole
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Chauffée, Traitement au sel
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Au garage (4) , Extérieur (20)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie Plat, Escarpé
Type de fenestration Particularités du site Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Génératrice-système de Caméras
Mode de chauffage Thermopompe, Air soufflé Armoires Bois

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.1x5.2 P  Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  24.1x14.2 P  Bois  bois
Solarium Rez-de-chaussée  11.1x25.2 P  Ardoise  vue
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.2x14.5 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  13x14 P  Linoléum 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.3x9.2 P  Bois 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  9.5x10.5 P  Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.4x5.8 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  18x15.1 P  Bois  walk-in
Salle de bains 2ième étage  8.1x5 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  10x10.9 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  8x6 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  13x21 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  5x6 P  Céramique 
Chambre à coucher 2ième étage  15x13.1 P  Céramique 
Boudoir 2ième étage  15x10 P  Céramique 
Autre 3ième étage  13x42 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  24x23.1 P  Béton 

Inclusions

Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, accessoires de la piscine creusée, système de caméras et système d'alarme aux bâtiments principaux (résidence-écurie-garage)

Exclusions

4 reservoirs de propane (loués)

Addenda

Superbe domaine longeant la rivière du nord et donnant

accès au Lac des Deux Montagnes.

Magnifiques jardins avec piscine creusée, arbres

centenaires, garage détaché, maison pour le personnel ainsi

qu'une écurie de 12 stalles.

Site de prédilection pendant les 4 saisons - motoneige, ski

de fonds, pêche sur glace, glissage, pêche, canot, pédalo,

marina à proximité, golf, équitation.

Luxueuse écurie au look unique, située dans un décor

enchanteur, face à la rivière du Nord. Elle compte 10 boxes

(2 de 13' x 10' et 8 de 11' x 10'), tous munis de buvettes

automatiques et tapis de caoutchouc. Elle est également

pourvue d'une sellerie 17' x 13', d'un Club house et d'une

toilette, tous chauffés. Ses installations extérieurs sont

exceptionnelles : 8 paddocks gazonnés pourvus de buvettes

(dont 4 qui se partagent d'un abri 40' x 50'), un round pen

et un accès à plusieurs kilomètres de magnifiques sentiers

privés.

Avantages généraux de l'emplacement

- Environnement sauvage à deux pas de tous les

services

- À 10 minutes de l'autoroute 50.

- À 2 minutes du village de Saint-André

(station-service, bureau de poste, épicerie, restaurants)

- À 5 minutes du Traversier de Pointe-Fortune

- À 10 minutes de Lachute (centre commercial,

restaurants, SAQ, concessionnaires, épiceries,

microbrasserie, etc.)

Dimensions
Largeur du bâtiment
75.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
119 651.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
818$ (2021)
Taxes municipales :
7 817$ (2022)
Total
8 635$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
13 329$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
219 700$
Bâtiment
560 700$
Total
780 400$