Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier résidentiel
Groupe Sutton Immobilia
Bureau : (514) 272-1010
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Cellulaire :
Télécopieur : (514) 272-3034
Maison à un étage et demi , Les Îles-de-la-Madeleine
375 000$
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Face arrière
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Extérieur
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Façade
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Extérieur
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Salon
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Cuisine
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
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Intérieur
MLS 20401439
Adresse
1287, Ch. du Bassin,
Les Îles-de-la-Madeleine
Description
Pièces : 5 | Chambres : 1 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Anse à la Cabane, immeuble de style loft avec mezzanine situé à Bassin. Entièrement rénové et décoré avec goût, le 1287 est idéal pour un jeune couple ou professionnel qui souhaite avoir un pied-à-terre aux Îles. L'accès à la chambre se fait par un escalier tubulaire en acier (genre StairMaster pour garder la forme), audacieux et très spectaculaire. Côté pratique, le sous-sol est accessible de l'intérieur pour entreposer vos biens, ce qui vous permettra de libérer de l'espace au rez-de-chaussée et de préserver ce magnifique look à aire ouverte.
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Caractéristiques
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi | Année de construction | 1954 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 24.00 pi. x 26.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | 29.05 m x 61.73 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Système BIONEST | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Non pavée |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | |
| Revêtement | Bardeaux de cèdre | Terrain | |
| Fenestration | PVC | Topographie | |
| Type de fenestration | Manivelle | Particularités du site | Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière |
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | Panoramique, Sur l'eau |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) | Proximité | École secondaire, École primaire, Hôpital |
| Salle de bains | Douche indépendante |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie | Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
Particularités des pièces
Pièces : 5 | Chambres :
1 | Salle de bain : 1 |
Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 9.10x23.1 P | Bois | |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15.1x10.4 P | Bois | |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.3x11.3 P | Bois | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.3x5.2 P | Bois | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 23.1x12.5 P | Bois |
Inclusions
2X laveuse et sécheuse (une sécheuse doit être réparée ou remplacée), 3 armoires en bois assorties aux murs, lit king size californien avec télévision QLED 4K avec matelas, réfrigérateur avec congélateur sur le dessus, cuisinière, lave-vaisselle
Addenda
Système Bionest installé en 2022 certifié pour 5 chambres,
fort pratique si vous avez besoin de construire plus grand.
Tous les bardeaux de cèdre extérieurs ont été remplacés.
La membrane de protection ainsi que le drain français sont
sous garantie. La plomberie, les câblages électriques, le
système de chauffage central et le chauffe-eau ont été
remplacés en 2021.
À Notez qu'au moment de l'acquisition, les propriétaires
voulaient faire un bistro-bar et que les installions
septiques ont été installées en conséquence si jamais ...
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
26.00 pi.
Façade du terrain
29.05 m
Profondeur du terrain
61.73 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 500.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
86$ (2022)
Taxes municipales :
1 954$ (2022)
Total
2 040$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
753$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
10 500$
Bâtiment
151 300$
Total
161 800$
