Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Duplex à vendre, Rosemère |
998 000$

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Façade
Façade
1/37   Façade
Façade
2/37   Façade
Photo aérienne
3/37   Photo aérienne
Hall d'entrée
4/37   Hall d'entrée
Salle à manger
5/37   Salle à manger
Salle à manger
6/37   Salle à manger
Intérieur
7/37   Intérieur
Cuisine
8/37   Cuisine
Cuisine
9/37   Cuisine
Intérieur
10/37   Intérieur
Chambre à coucher principale
11/37   Chambre à coucher principale
Salle de bains
12/37   Salle de bains
Salle de bains
13/37   Salle de bains
Salle de bains
14/37   Salle de bains
Salon
15/37   Salon
Salon
16/37   Salon
Salon
17/37   Salon
Extérieur
18/37   Extérieur
Extérieur
19/37   Extérieur
Terrasse
20/37   Terrasse
Terrasse
21/37   Terrasse
Terrasse
22/37   Terrasse
Hall d'entrée
23/37   Hall d'entrée
Autre
24/37   Autre
Autre
25/37   Autre
Autre
26/37   Autre
Salle de bains
27/37   Salle de bains
Chambre à coucher
28/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/37   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/37   Chambre à coucher
Intérieur
31/37   Intérieur
Intérieur
32/37   Intérieur
Intérieur
33/37   Intérieur
Intérieur
34/37   Intérieur
Intérieur
35/37   Intérieur
Rangement
36/37   Rangement
Extérieur
37/37   Extérieur

482Z - 484Z, Ch. de la Grande-Côte, Rosemère
No Centris 21101729

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Situé au coeur de Rosemère, ce duplex offre une opportunité unique de combiner vie professionnelle et personnelle sous un même toit. Avec son aménagement de haute qualité et sa polyvalence, ce bien se distingue par son cachet et son emplacement stratégique. Ce duplex comprend un logement résidentiel à l'étage et une section commerciale au rez-de-chaussée. L'entrée principale se trouve à l'avant, tandis que l'entrée commerciale est située sur le côté. Il y a un espace de stationnement pour 6 véhicules, dont 4 réservés à la clientèle. La mise aux normes de ce duplex a été effectuée en 2010, assurant des installations modernes et sécurisées.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1938
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
12.51 m x 41.15 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Fibre pressée
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, baignoire
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
12.51 m
Profondeur du terrain
41.15 m
Superficie du terrain (p.c.)
484.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
342$ (2023)
Taxes municipales :
5 779$ (2024)
Total
6 121$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
155 500$
Bâtiment
349 200$
Total
504 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 818$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
24 000$
Commerciales
30 000$
Total des revenus
54 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.1x11.7 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
8.9x6.7 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
24.6x9.5 pi.  
Autre
Salle de bain
2ième étage
14x8.8 pi.  
Céramique
plancher chauffant-bain-douche
Cuisine
2ième étage
10.7x13.6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Salle à manger
2ième étage
11.11x14.10 pi.  
Bois
au bois
Salon
2ième étage
12.2x12.5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, lustres, rideaux la ou installés, plaque au gaz, four encastré, réfrigérateur

Exclusions


Sauna

Addenda


L'accès à l'étage se fait par le rez-de-chaussée, où

l'entrée est située à l'avant de l'immeuble. Le hall

d'entrée est accueillant, avec un bureau ou chambre, idéal

pour le télétravail ainsi que l'escalier menant au

logement. À l'étage, vous découvrirez la chambre

principale, un grand salon, une salle à manger parfaite

pour recevoir vos convives, un magnifique poêle au bois

signé Jotul, une cuisine moderne et fonctionnelle avec des

armoires en bois et des électroménagers en acier

inoxydable, une salle de bain élégante avec bain et douche

vitrée, et une terrasse spacieuse partiellement couverte,

accessible par le salon et la chambre principale, l'endroit

idéal pour se détendre.

Parfait pour les professionnels à la recherche d'un espace

de vie et de travail harmonieux, et bien situé dans le

secteur prisé de Rosemère, il offre un cadre de vie

exceptionnel tout en permettant une activité commerciale

prospère.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien

immobilier polyvalent et élégant. Contactez un courtier

Partenaire dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations

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