Gabriel Boudreau Savard

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Gabriel Boudreau Savard

Gabriel Boudreau Savard
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 222-9174
Bureau : 514 272-1010
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Les Îles-de-la-Madeleine |
738 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Face arrière
2/26   Face arrière
Façade
3/26   Façade
Extérieur
4/26   Extérieur
Vue sur l'eau
5/26   Vue sur l'eau
Salle à manger
6/26   Salle à manger
Salle à manger
7/26   Salle à manger
Salle à manger
8/26   Salle à manger
Salon
9/26   Salon
Salon
10/26   Salon
Salon
11/26   Salon
Salon
12/26   Salon
Intérieur
13/26   Intérieur
Intérieur
14/26   Intérieur
Coin repas
15/26   Coin repas
Cuisine
16/26   Cuisine
Chambre à coucher principale
17/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/26   Chambre à coucher principale
Boudoir
20/26   Boudoir
Salle de bains
21/26   Salle de bains
Salle de bains
22/26   Salle de bains
Salle de bains
23/26   Salle de bains
Chambre à coucher
24/26   Chambre à coucher
Salle de bains
25/26   Salle de bains
Salle de bains
26/26   Salle de bains

25, Ch. du Phare, Les Îles-de-la-Madeleine
No Centris 17663782

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Un bijou à Bassin,sur le Chemin du Phare Là où la mer rencontre la terre,cette maison ancestrale entièrement rénovée vous accueille avec charme,histoire et lumière. Située à Bassin,sur le Chemin du Phare,tout près du phare emblématique,elle offre une vue imprenable sur la mer et les paysages typiques des Îles.Son orientation plein sud promet des 5 à 7 magiques sous les couleurs dorées du Golden Hour. À l'intérieur : poutres apparentes,murs en lambris, planchers en pin ancestral, cuisine chaleureuse, deux chambres, trois sur occasion, deux salles de bain, une salle d'eau, sous-sol aménagé. Un lieu habité par l'histoire, prêt à écrire la vôtre

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Champ d'épuration
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Revêtement
Bardeaux de cèdre
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Mazout, Électricité
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Ski de fond, École primaire, Sentiers pédestress
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
5 164.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
176$ (2024)
Taxes municipales :
3 024$ (2025)
Total
3 200$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
19 300$
Bâtiment
221 200$
Total
240 500$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
Sous-sol
11.4x9.9 pi.  
Céramique
petite chambre
Salle de bain
Sous-sol
8.9x8.4 pi.  
Céramique
bain-douche-buanderie
Chambre à coucher
Sous-sol
11.2x9.7 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
8.11x13.1 pi.  
Céramique
Boudoir
2ième étage
9.10x6.10 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
7.3x8.9 pi.  
Plancher flottant
attenante-douche vitrée
Chambre à coucher
2ième étage
12.9x8.9 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.2x6.2 pi.  
Bois
lattes de pin
Coin repas
Rez-de-chaussée
6.8x7 pi.  
Bois
lattes de pin
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.3x11.5 pi.  
Bois
lattes de pin
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.6x10.1 pi.  
Bois
lattes de pin
Salon
Rez-de-chaussée
9.5x13.4 pi.  
Bois
lattes de pin
Voir plus Voir moins

Inclusions


Stores, lustres, rideaux, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires. Le mobilier de la chambre du sous-sol.

Exclusions


Lustres de la salle à manger et du salon

Addenda


Au bout du Chemin du Phare à Bassin, là où la terre s'ouvre

sur le golfe et les falaises, se dresse cette maison

ancestrale entièrement rénovée, empreinte d'âme et

d'histoires. Située à quelques pas seulement du phare du

Bassin, qui veillait autrefois sur les marins, cette

demeure veille aujourd'hui sur celles et ceux qui

recherchent un lieu authentique, lumineux, et ancré dans

l'histoire des Îles.

Dès qu'on y met les pieds, on ressent la quiétude et la

richesse du lieu. L'orientation plein sud permet de

profiter du soleil toute la journée, et à l'heure du Golden

Hour, les couleurs explosent : un cadre idéal pour les 5 à

7, le verre à la main, en pleine contemplation.

Le terrain, d'une superficie de 5164,2 m² (environ 55 600

pi²), est vaste, verdoyant, et offre un équilibre parfait

entre intimité, beauté naturelle et potentiel

d'aménagement. Vous y trouverez la mer comme toile de fond,

un ciel immense, et cette impression rare d'espace à perte

de vue.

À l'intérieur, les matériaux nobles et le cachet d'origine

ont été préservés : murs en lambris (lamperie), poutres

apparentes, planchers en lattes de pin ancestral. La

cuisine rustique et fonctionnelle s'ouvre sur un salon

baigné de lumière. Une salle d'eau pratique est également

aménagée au rez-de-chaussée, ajoutant un confort de vie

très apprécié au quotidien.

La maison compte une grande chambre des maîtres à l'étage,

ainsi qu'une salle de bain rénovée au style épuré. Le

sous-sol est entièrement aménagé avec une grande chambre à

coucher, une salle familiale, une seconde salle de bain

avec espace buanderie, et un rangement avec fenêtre et

penderie pouvant servir de chambre d'appoint. Cet espace

est particulièrement silencieux, puisque la fournaise est

située dans le garage, à l'écart de l'espace de vie.

Le garage détaché, spacieux, est un véritable atout. Il

abrite la fournaise, ultra silencieuse et sans aucune

odeur, et offre amplement d'espace pour du rangement, un

véhicule ou même un atelier d'artiste ou d'artisan.

Cette maison, bien que construite sur un terrain sans

débordement agricole, est profondément enracinée dans

l'histoire locale. Elle a vu passer les saisons, les

familles, les vents et les souvenirs. Ce n'est pas qu'une

maison : c'est un fragment vivant des Îles.

Un lieu unique, à la croisée du passé et du présent, prêt à

accueillir votre propre chapitre.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
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